About Cheongyak Pass
서비스 소개 및 운영 철학
청약패스는 2026년 복잡해진 대출 규제(스트레스 DSR 2단계, 수도권 LTV 및 대출 한도) 속에서, 청약에 당첨되고도 잔금 대출 부족으로 계약금을 날리는 안타까운 사례를 방지하기 위해 만들어진 100% 무료로 제공되는 핀테크 자금 진단 웹 서비스입니다.
01
진짜 필요한 순수 내 돈 계산
분양가의 10% 계약금뿐만 아니라, 입주 시점의 잔금 대출(LTV/DSR 40%) 및 전세 상계 가능 여부까지 현실적인 현금 흐름을 진단합니다.
02
2026 금융 정책 룰셋 반영
수도권 가산금리(+1.2%p)가 반영된 2단계 스트레스 DSR과 규제지역(LTV 50%) 및 비규제(LTV 70%) 대출 상한을 실시간 적용합니다.
03
실시간 청약홈 공공데이터
한국부동산원 청약홈 오픈 API를 통해 오늘 접수 중인 무순위 줍줍 및 계약취소 재공급 공고를 1시간 주기로 자동 동기화합니다.
공식 데이터 출처 및 기준
🏛️ 한국부동산원 청약홈공공데이터포털 오픈 API(ApplyhomeInfoDetailSvc) 기반의 공식 입주자모집공고 분양가, 공급일정, 주택형별 면적 데이터
⚖️ 금융위원회 주택금융 가이드라인2026년 주택담보대출 규제(은행업감독규정, 2단계 스트레스 DSR, 생애최초 LTV 80% 6억 한도, 디딤돌·나눔형 모기지)
운영 및 문의 안내
청약패스는 개인정보를 저장하지 않는 익명 기반 시뮬레이터입니다. 데이터 오류 제보, 제휴 문의 또는 개선 의견은 아래 이메일로 연락주시면 적극 반영하겠습니다.
운영: RainShine Team
문의 이메일: rainshine.email@gmail.com